固定資産税評価額と公示価格の関係

　自治省の固定資産税評価基準によれば、「宅地の評価において…（中略）…地価公示価格…（中略）の7割をめどとして評定する」（第1章第12節）とされています。

路線価と公示価格との関係

国税庁のウェブサイトによれば、路線価等は、1月1日を評価時点として、1年間の地価変動などを考慮し、地価公示価格等を基にした価格（時価）の80％程度を目途に評価しています。

　公示価格は、実勢価格の9割程度と言われています。この点はほぼ争いがないところなのですが、現時点では、根拠となる省令等を見つけることができていません。見つけ次第、アップします。

　実勢価格1億円の土地については、おおむね以下の通りとなります。
　　　　　実勢価格　1億円
　　　　　公示価格　9000万円
　　　　　路線価　7200万円
　　　　　固定資産税評価額　6300万円
上記価格の説明についてはこちら